1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
千葉市花見川区
21.5万円/㎡
前年比-34.5%
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セントエルモ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 63.9㎡の場合
相場
1,796万円
28.1万円/㎡
856
1,483
2,110
2,737
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜2,110万円
23.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セントエルモ幕張
1,550万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 63.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 1,550万円 | 24.3万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,700万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 32.5万円 | 2階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,200万円 | 32.5万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,400万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/22 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,299万円 | 22.4万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、千葉市花見川区では34.5%下落しています。